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대출이자 계산기
대출금액, 연이율, 기간을 입력하여 월 납입금과 총 이자를 계산합니다. 원리금균등, 원금균등 상환 방식을 비교하세요.
매월 동일한 금액을 납입합니다. 초기 이자 비중이 높고 점차 원금 비중이 증가합니다.
📖 사용법
- 상환 방식을 선택하세요 (원리금균등/원금균등)
- 대출금액을 만원 단위로 입력하세요
- 연이율(%)을 입력하세요
- 대출기간을 개월 수로 입력하세요
- 월 납입금, 총 이자, 상환 스케줄을 확인하세요
✨ 주요 기능
- ✓원리금균등 상환 방식 계산
- ✓원금균등 상환 방식 계산
- ✓월별 상환 스케줄 테이블
- ✓원금/이자 비율 시각화
- ✓총 이자 및 총 상환금액 계산
📐 계산 공식
원리금균등: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
원금균등: M = P/n + (잔금 × r)💡 계산 원리
- •원리금균등상환: 매월 동일한 금액을 납입합니다. 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 증가합니다.
- •원금균등상환: 매월 동일한 원금을 상환하고, 남은 잔금에 대한 이자를 추가로 납입합니다. 초기 부담이 크지만 총 이자가 적습니다.
- •같은 조건이라면 원금균등상환이 총 이자가 더 적습니다.
- •대출 기간이 길수록 월 납입금은 줄지만, 총 이자는 크게 증가합니다.
- •연이율 4.5%, 1억원, 30년 기준: 원리금균등 월 약 50만원, 원금균등 초기 약 65만원 → 28만원.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 원리금균등과 원금균등 중 어떤 게 유리한가요?
A. 총 이자 면에서는 원금균등이 유리합니다. 하지만 초기 납입 부담이 크므로 월 소득 대비 여유가 있어야 합니다. 원리금균등은 매월 동일 금액으로 자금 계획이 쉽습니다.
Q. 주택담보대출에 어떤 방식이 많이 쓰이나요?
A. 대부분의 주택담보대출은 원리금균등상환이 기본입니다. 원금균등은 선택 가능한 경우도 있습니다.
Q. 대출 기간은 길게 잡는 게 좋나요?
A. 기간이 길면 월 납입금이 줄어 부담이 적지만, 총 이자는 크게 증가합니다. 1억원/4.5%/20년 vs 30년: 총 이자 약 2,000만원 차이.
Q. 중도상환하면 이자가 줄어드나요?
A. 네, 원금을 미리 상환하면 남은 기간의 이자가 줄어듭니다. 다만 중도상환수수료(보통 1.2~1.5%)가 있을 수 있습니다.
Q. 거치기간이란?
A. 원금 상환 없이 이자만 납입하는 기간입니다. 거치기간이 있으면 초기 부담은 줄지만, 총 이자는 증가합니다.
Q. 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이는?
A. 원리금균등은 매달 동일 금액을 상환, 원금균등은 매달 같은 원금에 이자가 감소합니다. 원금균등이 총이자가 적지만 초반 부담이 큽니다.
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